EXKLUZÍVNE BÝVANIE S NADŠTANDARDOM

Ponúkame Vám na predaj priestranný nadštandardný 8. izbový rodinný dom – zámoček s možnosťou využitia na viacgeneračné bývanie, nakoľko má dom dve bytové jednotky (1.podlažie/ 2. a 3. podlažie) a možnosť dokončenia tretej bytovej jednotky nad garážou s výmerou (120 m²). Taktiež ponúka rôzne možnosti využitia na firemné účely a podnikanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov a bol skolaudovaný v roku 2008.
Pri dome je samostatná uzamykateľná technická miestnosť, kde sa nachádzajú všetky rozvody elektriky, vody, plynu, kotla, bojlera a poistiek.
Vykurovanie v dome je zabezpečené solárnymi panelmi, podlahovým kúrením, ktoré je napojené na plynový kotol a po celom dome sú natiahnuté prieduchy z krbov.
Pozemok je čiastočne upravený, nachádza sa tu tiež studňa a je pripravený na závlahu, fontánu, prípadne stavbu altánku.

DOM JE KÚPOU VOĽNÝ!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
– Lokalita: Ivanka pri Dunaji, ul. Lipová
– Počet izieb: 8
– Počet kúpeľní: 5
– Počet kuchýň: 3
– Počet krbov: 4
– Počet parkovacích miest v garáži: 4 – (2x dvojgaráž)
– Počet parkovacích miest vo dvore: 6
– Počet terás: 5
– Bazén: Áno
– Sauna: Áno

VÝMERA:
– Pozemok: 1371 m²
– Zastavaná plocha: 292 m²
– Úžitková plocha: 633 m²
– Priestor nad garážou: 120 m²

DISPOZÍCIA DOMU:

1.PODLAŽIE:
– Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami na 2 podlažie
– Priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
– Izba s kúpeľňou, rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC
– Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– Zimná záhrada
– Bazén
– Sauna
– Sprchy
– Šatne na prezliekanie s krbom
– Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC

2. PODLAŽIE
– Točité schodisko s kovaným zábradlím
– Terasa
– Priestranná obývacia izba s krbom, jedálenským kútom a vstupom na terasu
– Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– Samostatné WC
– Izba so vstupom na terasu, kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
– Priechodný samostatný šatník
– Priechodná izba s krbom a priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlom a WC
– Izba

3. PODLAŽIE
– Otvorený priestor
– Šatník
– Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
– Izba vo vežičke

DRUHÁ BUDOVA – GARÁŽ
– 2x dvojgaráž + 2 miestnosti, ktoré sa môžu využiť ako: dielňa, odkladací priestor, ďalšia bytová jednotka + priestor v podkroví (120 m²) alebo na podnikateľský účel.

CENA: 639 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.