V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj šikovne riešený 2,5–izbový byt, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite neďaleko Štrkoveckého jazera ulici Prešovská. Je situovaný na 3. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom. Je kompletne zrekonštruovaný, pred bytovým domom je zabezpečené parkovanie a k nasťahovaniu je pripravený takmer ihneď.

Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Keďže v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou, stav a vybavenie bytu je v dobrej kondícii. V rámci rekonštrukcia bola mierne zmenená aj dispozícia, vďaka ktorej je momentálne byt 2,5-izbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností v byte, dostatočne veľkej spálne so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchynským a jedálenským kútom a menšou izbou, ktorá je momentálne využívaná ako detská izba. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa, ktorá disponuje sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou. Celý byt je orientovaný na južnú stranu do tichého vnútrobloku.

Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci nej bol obvodový plášť zateplený, strecha je taktiež po rekonštrukcii, nová vstupná brána na bezpečnostný čip či výmena stupačiek. Vchod a spoločné priestory sú čisté a upravené, spolu s okolím bytového domu. V budúcnosti je naplánovaná výmena výťahu. Pre obyvateľov sú k dispozícii na chodbách spoločné balkóny.

Veľkou výhodou je parkovanie, ktoré je zabezpečené priamo pred bytový domom. Na oplotenom parkovisku je možné parkovať za mesačný poplatok 36,-EUR, prípadne v okolí bytového domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Prešovská ulica; Bratislava – Ružinov
* počet izieb: 2,5-izbový byt
* poschodie: 3/8
* výťah: áno
* výmera: 51 m2
* bez balkónu či loggie (spoločné loggie na poschodí)

LOKALITA A OKOLIE:
Bytový dom je iba „na skok“ k jazeru Štrkovec, nákupného centra RETRO či do priameho centra Starého Mesta, ktoré je vzdialené pár minút mestskou dopravou. V dostupnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (Billa, lekáreň, detské ihriská, všetky druhy škôl a mnoho ďalších). Lokalita je obľúbená a vyhľadávaná taktiež aj pre množstvo zelene v okolí. Či už nový majiteľ hľadá možnosti pre šport či rekreáciu alebo pokojné a bezpečné bývanie s deťmi, táto lokalita mu poskytne všetky možnosti.

CENA: 179.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia

ID: 81807341

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.