PREDANÉ

POZÝVAME VÁS NA BEZPEČNÚ 3D OBHLIADKU

Exkluzívne Vám ponúkame 2,5 izbový slnečný veľmi príjemný byt s balkónom na tichom mieste vo výnimočnej lokalite pri Rozadole – Priemyselná ul. – Ružinov/Nivy.

Nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 70 m², plocha balkóna je cca 3, pivnice 1,5 m² . Vstup na balkón je z obývacej izby a počas letných večerov Vám poskytne príjemné posedenie na čerstvom vzduchu. Byt je tichý a úžasná lokalita Vám zabezpečí všetko, čo k životu potrebujete.

Dispozícia bytu: priestranná predsieň, menšia izba (1/2 izba) s oknom, samostatná kuchyňa, samostatná spálňa, priechodná obývačka, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred tromi rokmi, kedy boli menené v celom byte elektrické rozvody, rozvody vody, plynu, kanalizácie, okná, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy okrem izieb – pôvodné drevené vybrúsené parkety, štýlovo zariadená kuchyňa (viď foto).

BYTOVÝ DOM:
* 6. poschodový bytový dom
* zateplený, zrekonštruovaný dom aj vchod
* výťah (až do pivnice)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE K BYTU:
* 2,5 izbový byt
* celková výmera: 69,79 m2
* z toho byt: 65,29 m2
* balkón: cca 3 m2
* pivnica: 1.5 m2
* 2/6 poschodie
* orientácia bytu: juhozápad
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* en. certif.: C
* parkovanie v okolí bytového domu

LOKALITA A OKOLIE BYTOVÉHO DOMU:
Pokiaľ chcete bývať nerušene v tichej lokalite a súčasne byť v centre diania, ste na ideálnej adrese. Táto časť Bratislavy je známa výbornou občianskou vybavenosťou, cez cestu je predajňa LIDL, pár minút pešo kúpalisko Delfín, jazero Štrkovec, tržnica, reštaurácie, rôzne obchody, 5 minút autom je TESCO, OC CENTRÁL a RETRO, poliklinika, služby, školy, škôlky, krásne upravené parky, športové ihriská, skvelý prístup na MHD aj na obchvat, parkovanie v blízkosti domu. Táto lokalita je známa aj výstavbou krásneho moderného NOVÉHO CENTRA Bratislavy – počnúc RiverPark, Zuckermandel, cez Staré Mesto a Eurovea, nová Cvernovka, zóna Pribinova – až po breh Dunaja, máte nedozierne možnosti športového aj relaxačného vyžitia, prechádzok a pohody. A to všetko máte pešou chôdzou na dosah ruky.

VÝHODY:
+ zrekonštruovaný bytový dom s výťahom
+ čiastočne zrekonštruovaný byt s balkónom a pivnicou
+ centrum, nové centrum pešou chôdzou
+ tiché prostredie
+ občianska vybavenosť na vysokej úrovni
+ detské a športové ihriská
+ výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
+ parkovanie v okolí domu

CENA: 216.000,- EUR – dohoda možná, aj HÚ

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Bezplatne je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

ID: 8181258

© Text a fotodokumentácia je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.