
Video nie je k dispozícii
3D prehliadka nie je k dispozícii
VEĽKÝ 4-IZB. BYT, NEPRIECHODNÉ IZBY, BALKÓN, GARÁŽ, ŠKOLSKÁ UL.
Mesto:
Chorvátsky Grob
Ulica:
Školská
4-izbový byt
111 m²
Chorvátsky Grob
199 000 €
ZANECHAJTE NÁM SPRÁVU A BUDEME VÁS KONTAKTOVAŤ.
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt na Školskej ulici v obci Chorvátsky Grob ( 8 km od Bratislavy, 6 km od Senca). Bytový dom je situovaný v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je orientovaný na dve svetové strany, ponúka štedrú výmeru a k nasťahovaniu je voľný ihneď. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice, čiže v pokojnej a tichej lokalite.
Samotný byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične je riešený veľmi dobre na dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, ktorá spája všetky miestnosti. Denná časť bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, klimatizovanej obývacej izby a samostatnej kuchyne s jedálňou. Nočná časť má tri spálne, z toho jedna disponuje balkónom, kúpeľňu s dvomi umývadlami, rohovou vaňou a samostatnú toaletou. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Ideálne orientácia bytu na východ a západ poskytuje dostatok denného svetla a výborný prietok vzduchu. Vyššie stropy a veľkoformátové okná podčiarkujú celú atmosféru bytu.
Vďaka jeho metráži ponúka naozaj množstvo možností pre úložný priestor. Príslušenstvom bytu je balkón, prístupný zo spálne a veľká pivničná kobka na prízemí bytového domu. K bytu prislúcha aj garáž pre jedno auto (suchou nohou do bytu), ktorú je možné odkúpiť za sumu 20.000,-EUR. Zároveň Vám môže poslúžiť aj na uskladnenie napríklad sezónnych vecí.
Celý byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:
– stierky a vymaľovanie v izbách (2023)
– nové podlahy v izbách + lišty (2023)
– kuchynská linka (2020)
– dlažba v chodbe, kuchyni a obývacej izbe (2018)
– interiérové dvere zn. SAPELI v celom byte (2021)
– plynový kotol zn. BAXI (2021), klimatizácia zn. DAIKIN (2020)
Bytový dom je tehlová stavba z roku 2000, čiže sa jedná o 23 ročnú stavbu. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zabezpečuje komornú atmosféru.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Školská ulica; Chorvátsky Grob (okr. Senec)
* poschodie: 3/3 bez výťahu
* počet izieb: 4
* výmera bytu: 103 m² (bez balkóna a pivnice)
* balkón: 4,25 m²
* pivnica: 9 m²
* garáž: 18 m²
* stav: tehlová stavba (r. 2000)
NÁKLADY NA BÝVANIE:
– Plyn: cca 80,-EUR
– Elektrina: cca 35,-EUR
– Správcovské poplatky: 109,-EUR/4 osoby
LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sú situovaný v centre obce Chorvátsky Grob. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola 1. a 2. stupeň, potraviny, pošta, všeobecný lekár, pošta atď.). Neďaleko sa nachádza taktiež cukráreň či reštaurácia. Táto obec je obľúbená aj vďaka svojej strategickej polohe. Bratislava je vzdialená iba 8 km a Senec 6 km. Zastávka SAD sa nachádza približne 5 minút chôdze od bytového domu. Pre športových nadšencov ponúka okolie golfový a jazdecký areál či napríklad Šúrsky les v prípade turistiky.
CELKOVÝ DOJEM:
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí potrebujú priestor. Vďaka svojmu prevedeniu a rozlohe ponúka plnohodnotné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Vďaka čerstvej rekonštrukcii je bez počiatočných investícií čo Vám uľahčí začiatky v novom domove.
CENA: 199.000,-EUR + 20.000,-EUR garáž
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!
ID: 81807346
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
ID nehnuteľnosti:
731468
interné ID:
81807347
stav nehnuteľnosti:
neuvedený
vlastnícky vzťah:
osobné
zariadenosť nehnuteľnosti:
čiastočne
číslo podlažia:
3
počet podlaží:
3
výťah:
nie
počet izieb:
4
druh kúpelne:
vaňa
počet kúpelní:
1
parkovanie:
vlastné vyhradené
materiál stavby:
tehla
celková plocha:
120 m²
úžitková plocha:
111 m²
káblová TV:
neuvedené
plyn:
áno
kúrenie:
vlastné - plyn
internet:
neuvedené
loggia:
nie
plocha loggie:
0 m²
tepelná izolácia:
áno
technická miestnosť:
áno
plocha technickej miestnosti:
9 m²
likvidácia odpadu:
áno - separovaný
Podobné nehnuteľnosti


aktívne
4-izbový byt
201 m²
Bratislava - Dúbravka
525 000 €
