Mgr. Lenka Bihálová
realitný maklér
EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT V SÚKROMNOM KOMPLEXE | NA PIESKU, BRATISLAVA
370.000,- €
Splátka hypotéky: 1 413 €/mes.
3-izbový byt
71.87 m² Na piesku, Bratislava - Ružinov
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe, situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na piesku v Bratislave. Tento moderný projekt pozostáva z dvoch bytových domov a ponúka ideálne spojenie komfortu, bezpečia a súkromia. Celý areál je oplotený a vstup je zabezpečený elektrickou bránou, čo zabezpečuje pokojné bývanie s kontrolovaným prístupom len pre rezidentov.
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Celková rozloha bytu je 82,84 m², z čoho úžitková plocha predstavuje 71,87 m². K bytu prislúcha priestranná lodžia o výmere 9,63 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,34 m². Okolie bytového domu je obklopené množstvom zelene, čo vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru na bývanie. Súčasťou uzavretého areálu je aj altánok s možnosťou posedenia a grilovania, ktorý ocenia obyvatelia najmä počas letných dní. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi.
Samotný byt je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka praktické rozdelenie priestoru. Po vstupe do bytu sa nachádzame v chodbe, kde je umiestnená veľká vstavaná rolldoor skriňa. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom a následne kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Z chodby sa prechádza do nočnej časti bytu, kde sa nachádza detská izba a spálňa. Dennú časť tvorí kuchyňa s bielou lesklou kuchynskou linkou, ktorá je od obývacej izby čiastočne oddelená praktickým ostrovčekom. Ten prirodzene rozdeľuje priestor na kuchynskú a obývaciu zónu, kde sa nachádza aj jedálenský stôl. Byt je príjemne presvetlený a slnečný. Z kuchyne je výstup na priestrannú lodžiu so sedením, ideálnu na oddych. Byt je vybavený vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka v zime vykuruje a v letných mesiacoch poskytuje aj možnosť chladenia.
K bytu prislúchajú tri parkovacie státia, pričom cena jedného parkovacieho miesta je 10 000 €.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Na piesku, Bratislava
* Poschodie: 1/3
* Počet izieb: 3
* Kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom
* Samostatná toaleta
* Telepné čerpadlo
* Nízke prevádzkové náklady
* Vnútorné žalúzie
* Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, spoločný altánok
* Vyhradené parkovacie miesta
* Optický internet
* Vchod na čip
* Mesačné náklady: 240 EUR
VÝMERA BYTU:
* Celková výmera: 82,84 m²
* Výmera úžitkovej plochy: 71,87 m²
* Chodba: 6,66 m²
* Izba: 12,63 m²
* Izba: 11,30 m²
* Kúpeľňa: 4,54 m²
* WC: 1,26 m²
* Obývacia izba a kuchyňa: 35,48 m²
* Loggia: 9,63 m²
* Kobka: 1,34 m²
LOKALITA:
Ružinov – Na piesku patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a športovísk. Lokalita ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či aktívne trávenie voľného času, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
CENA:
400.000 ,- EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.
ID: 8183523
Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
