NADŠTANDARDNÝ 5-IZB. BYT 191 M2 + PRÍSLUŠENSTVO V KARLOVEJ VSI

vrátane provízie, možnosť HÚ

640.000,- €

Splátka hypotéky: 2 444 €/mes.


5 a viac izbový byt 191.12 m² Hlaváčikova, Bratislava - Karlova Ves

Hľadáte veľkometrážny 5 izbový byt s výmerou rodinného domu? Táto ponuka Vás určite očarí.

Veľkometrážny byt o veľkosti rodinného domu sa nachádza na 3. podlaží atypického bytového domu s výťahom. Je situovaný v tichej, krajnej uličke obklopený stromami s prekrásnym výhľadom, čo bývaniu dodáva exkluzivitu a okúzľujúce čaro. Slnečný byt disponuje výbornou orientáciou na tri svetové strany. Vynikajúca dispozícia prihliada na nároky viacčlennej rodiny, ale zároveň zabezpečuje dostatok komfortu a súkromia pre každého. Veľké okná umožňujú nádherný výhľad do zelene na rakúske lužné lesy na pozadí s hradom Hainburg.

NADŠTANDARD BYTU:
Nové hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie s termostatom, klimatizácia,
optika v celom byte, krb na tekutý lieh, drevená podlaha, bezpečnostné dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch (umývačka, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, samostatná mraznička, chladnička).

LEGENDA MIESTNOSTÍ:
* vstupná hala: 20,3 m2
* izba: 16 m2
* izba: 15,9 m2
* izba: 18,3 m2
* izba: 23,4 m2
* balkón: 2,3 m2
* šatník: 7,3 m2
* chodba: 8,5 m2
* kúpeľňa s wc: 4,5 m2
* kúpeľňa s vaňou a sprchou: 11 m2
* obývacia izba: 36,4 m2
* kuchyňa: 22,1 m2
* komora: 1,5 m2
* terasa: 14,4 m2
* predsieň pred wc: 1,8 m2
* wc: 1,5 m2

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* výmera bytu: 191,12 m2
* výmera terasy: 14,59 m2
* výmera balkónu: 2,30 m2
* výmera prvého skladu: 12,07 m2
* výmera druhého skladu: 6,66 m2
* výmera samostatnej garáže s elektrickou bránou: cca 20 m2

DISPOZÍCIA:
Pred bytom sa nachádza priestor s vlastným plynovým kotlom. Z haly je prístupná denná spoločenská časť bytu tvorená obývacou izbou s krbom a jedálňou prepojenou s kuchyňou. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na západ. Kvalitne zariadená kuchyňa s kuchynským ostrovom má dostatok úložného priestoru, ale aj samostatnú komoru na potraviny. V kuchyni sú veľké francúzske okná s výstupom na terasu. Byt má ďalšie štyri priestranné neprechodné izby, hlavnú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatne stojacou vaňou, druhú kúpeľňu s práčkou a WC, dva šatníky a samostatné WC s umývadlom.

PRÍSLUŠENSTVO NA PRÍZEMÍ
Výhodou je vlastná veľká samostatná garáž na prízemí domu, z ktorej sa dostanete suchou nohou do bytu. Súkromná garáž má bránu na diaľkové ovládanie. Na ploche pred garážou je zabezpečené parkovanie pre ďalšie auto. K bytu patria dva nadštandardne veľké murované sklady s dostatkom úložného priestoru. Jeden sklad sa využíva aj ako posilňovňa.

BYTOVÝ DOM
Tehlový, čiastočne monolitický dom bol postavený pred 20 rokmi ako luxusný komplex pre diplomatov. Na chodbe sú len dva veľkometrážne byty. Vo vchode je 11 bytov, slušní a milí susedia. Na dome bola práve ukončená generálna obnova fasády, výťahov a spoločných priestorov (posledný susedný vchod sa ešte finalizuje).

LOKALITA A OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska Dlhé Diely v bezprostrednej blízkosti lesa v chránenej oblasti Devínskej Kobyly, kúsok od Kráľovej hory. Na jednej strane to zaručuje výbornú občiansku vybavenosť ( pešo sú dostupné dve štátne a jedna súkromná škôlka, cirkevná, štátna a súkromná škola, gymnáziá, kostol, obchody, služby, športoviská, verejná plaváreň), na druhej strane blízkosť lesa ocenia milovníci prechádzok, cykloturistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi v oáze ticha a zelene a pritom len 13 min (7km) od absolútneho centra mesta.

CENA: 640.000€ + samostatná garáž 50.000€

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
6
5
226.74 m²
191.12 m²

Zobraziť všetky



Tomáš Hudec

realitný maklér


Radi Vám poradíme



Tomáš Hudec

Úspešne realizované realitné obchody

Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.

Poslať správu Zavolať

Poslať ponuku na e-mail

Dohodnúť obhliadku

Čas obhliadky

1. termín

2. termín

Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!


Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

1.BCR Newsletter



Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska RU

Od roku 2015 sme vašim dôveryhodným partnerom v Bratislave s vyše 500 úspešnými transakciami. Ponúkame kompletný realitný servis - od trhovej analýzy až po hypotekárne poradenstvo. V našom tíme panuje rodinná atmosféra a etika je na prvom mieste. Sme hrdými členmi ZRKS a Realitnej únie SR. Vyskúšajte nás a zažite reality srdcom!


Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.