Ing. Andrej Novák
realitný maklér
NOVOSTAVBA - VEĽKÝ 2 IZB BYT S LODŽIOU - SÍDLISKO ŽITAVA, VRÁBLE
520,- €
Splátka hypotéky: 2 €/mes.
2-izbový byt
64 m² Žitavská, Vráble
Hľadáte veľko-metrážny 2izb byt s lodžiou v novostavbe bez kompromisov a kompletnou občianskou vybavenosťou?
VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/edkNe0Nq_ss
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom krásny a veľký 2 izb. byt s lodžiou v novovzniknutej časti Sídliska Žitava vo Vrábľoch. Veľkorysý priestor s kvalitným, moderným zariadením a priestranná loggia s príjemným výhľadom. Podlahová plocha bytu je 64 m2 a navyše je loggia o veľkosti 5,4 m2. Bezproblémové bezplatné parkovanie je na sídlisku pod bytovým domom. Byt sa prenajíma zariadený, dostupný od 1.7.2025 alebo podľa dohody.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Budova bytového domu je bezbariérová, vybavená moderným výťahom. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) a je orientovaný na juh/sever. Vstupné bezpečnostné dvere vás dovedú do priestrannej chodby s predsieňou, posuvnou skriňou na ľavej strane a samostatným WC na pravej strane. Vedľa toalety s umývadlom sa nachádza úložný priestor (1200 x 1200 cm), vhodný ako šatník či sklad. V južne orientovanej veľkorysej spálni s rozlohou 18 m2 s posuvnou skriňou je dostatok priestoru na pracovný kút a dominantou miestnosti je manželská posteľ (180 x 200 cm) z masívneho smrekového dreva s kvalitnými matracmi. Srdcom bytu (30 m2) je svetlá a vzdušná obývacia miestnosť prepojená s modernou kuchyňou. Obývačka je vybavená 3-miestnou pohovkou, nábytkovou zostavou a knižnicou. Vstup na loggiu (5,4 m2) je z kuchyne a poskytuje tak dostatok denného svetla do celej miestnosti. Štedrý priestor loggie je ideálny na príjemné podvečerné posedenie pri západoch slnka s nádherným výhľadom na vinohrady.
POUŽITÉ MATERIÁLY A SPOTREBIČE:
V celom byte okrem sanity (kúpeľňa, WC) je celoplošná laminátová podlaha vyššej triedy kvality - prechody medzi miestnosťami sú v rámci moderných nárokov na bezbariérový prístup riešené bezprahovo. V kúpeľni sa nachádza vaňa, nábytok na mieru a kombinovaná práčka so sušičkou zn. AEG. Samostatné WC dopĺňa umývadlo so skrinkou. Obe miestnosti sú obložené obkladom s vysokou odolnosťou na oder a vybavené ventilátormi na odsávanie vlhkosti a zápachu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi značky BOSCH (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a veľkým drezom zn. BLANCO. Efektívne odsávanie pachov z varenia v priestore zabezpečuje zabudovaný výkonný kuchynský odsávač zn. GORENJE s recyrkuláciou vzduchu až 600 m3/h.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Sídlisku Žitava II v pokojnom prostredí novovzniknutého sídliska za Žitavskou ulicou. Bytový dom vyrástol hneď vedľa parku Žitava, z ktorého vedie cyklotrasa v smeroch Dyčka a Horný Ohaj. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, škôlky, mestský úrad, zdravotnícke zariadenia, autobusová zastávka, je dostupná v pešej vzdialenosti (5 min).
Priestor na relax poskytuje park Žitava v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* plocha aj s lodžiou: cca. 69,4 m²
* poschodie: 4NP
* orientácia bytu: juh/sever
* stav bytu: kompletne zariadený
VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ veľký moderný byt
+ dostatok úložného miesta a skladová časť v byte
+ bezproblémové parkovanie zadarmo
+ kompletná občianska vybavenosť
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v blízkosti centra mesta
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka autobusu v blízkosti
VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/edkNe0Nq_ss
CENA NÁJMU: 520 EUR + ENERGIE: 150 EUR
VRATNÝ DEPOZIT: 670 EUR
PROVÍZIA: 670 EUR
Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
© Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
