PREDANÉ - /3D+VIDEO/ NADŠTANDARDNÝ 6i RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM DEVÍN

vrátane provízie, možnosť HÚ exkluzívne

815.000,- €

Splátka hypotéky: 3 113 €/mes.


Rodinný dom 276 m² Avarská, Bratislava - Devín

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný nadštandardný 6 izbový rodinný dom s výhľadom na hrad Devín.

Tento rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a štýlové bývanie, nadštandardný priestor bez nutnosti ďalších investícií, s možnosťou okamžitého nasťahovania a prestížnu lokalitu v rámci Bratislavy. Vysoká miera súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché okolie je práve vďaka slepej uličke, kde sa dom nachádza.

DISPOZÍCIA, REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE DOMU:
Hlavnou časťou rodinného domu je priestranná obývacia izba prepojená s novou luxusnou kuchynskou linkou značky HAKA Küche, ktorá je vybavená najkvalitnejšími elektrospotrebičmi značky MIELE (indukčná varná doska,teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra, vstavaný kávovar), LIEBHERR (chladnička s mrazničkou) a FABER (stropný digestor s vonkajším odsávaním). Najkrajším doplnkom kuchyne je práve nadčasová kuchynská doska zo žuly, doplnená moderným a elegantným osvetlením.
Na tento spoločenský priestor nadväzuje príjemná záhrada s exotickými a okrasnými drevinami, ktorá je zastrešená hliníkovou bioklimatickou pergolou s naklápacími lamelami značky SUNSYSTEM.

Spodné podlažie dopĺňa priestor na domáce fitness, kompletne vybavená práčovňa (práčka a sušička značky MIELE, pracovná linka značky HAKA Küche), toaleta, sklad, zádverie, samostatná miestnosť určená na topánky a kabáty, garáž s novou elektrickou bránou Hörmann, technická miestnosť s kondenzačným kotlom BUDERUS Logamax so zásobníkom, rack a poistkovou skriňou.

Dispozíciu horného podlažia tvorí 5 izieb, kde jedna z nich slúžila práve ako spálňa rodičov, pretože má k dispozícií 2 samostatné walk-in šatníky a výhľad na hrad Devín.
Okrem samotných izieb sa na poschodí nachádzajú aj dve kúpeľne (pánska a dámska). Obe prešli kompletnou rekonštrukciou, nová sanita, batérie, zrkadlá, kde podlaha je kombinácia talianskej dlažby a žuly, priestranné sprchové kúty so sklenenými dverami a novým osvetlením.

Vybavenie domu zahŕňa kvalitné bezpolodrážkové dyhované interiérové dvere SAPELI s magnetickými zámkami.
V celom dome je nové talianske dizajnové LED osvetlenie, kompletne nové zásuvky a spínače svetiel NIKO Pure Snow White, k dispozícií je aj kompletná revízia celej elektroinštalácie
Každá miestnosť je vybavená zabudovaným WIFI router s možnosťou pripojenia cez kábel, TV zásuvka s možnosťou pripojenia na satelit.

Obytný priestor je chránený novým alarmom JABLOTRON 100, ktorý je napojený na inteligentný systém riadenia na diaľku s mnohými pokročilými funkciami a kamerovým systémom s 12 kamerami a vzdialeným prístupom cez aplikáciu.
Prostredníctvom aplikácie JABLOTRON je možné na diaľku ovládať alarm, kamerový systém, garážovú bránu, elektrické vonkajšie žalúzie a mnohé ďalšie funkcie.
V celom dome sú nové drevené okná od českého výrobcu OTHERM s izolačným trojsklom, ktoré zaručia komfortné ovládanie, energetickú úspornosť, zvukové a izolačné vlastnosti. Samozrejmosťou sú aj nové sieťky proti hmyzu a nové exteriérové žalúzie s lamelami VIVA, s riadiacou jednotkou s ovládaním na diaľku značky CONEXOON.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:
* Lokalita: Avarská, Bratislava - m.č. Devín
* 6i rodinný dom s garážou a záhradou s exotickými a okrasnými drevinami
* Garáž a parkovanie pred domom
* Celková rozloha: 300 m2
* Podlahová plocha: 276 m2 + viac ako 100 m2 úložného priestoru v podkroví
* Dôsledná kompletná rekonštrukcia r. 2020
* Kvalitná stavba s použitím najlepších materiálov
* Nové elektrospotrebiče so záručnými listami
* Podlaha - kombinácia masívnych drevených parkiet MERBAU a prírodnej podlahy z mramoru TERRAZZO
* Teplovodné podlahové vykurovanie
* Zabezpečovací systém - alarm a kamery
* Automatizovaný inteligentný dom (JABLOTRON a CONEXOON)
* 2 samostatné rekuperačné jednotky SYSTEMAIR
* Nízke náklady na bývanie

LOKALITA:
Dom sa nachádza v jednej z najkrajších častí Bratislavy- Devíne, na mimoriadne kľudnej a bezpečnej ulici, v starej časti Devína v bezprostrednej blízkosti Devínskeho hradu, s
neopakovateľnou atmosférou a scenériou. I napriek tomu, že Devín je najmenšou bratislavskou mestskou časťou, poskytuje svojim obyvateľom maximálnu občiansku vybavenosť a taktiež zaujímavé kultúrne podujatia priamo na hrade Devín či cyklistiku na vyhľadávaných cyklotrasách v prírode.

PRE VIAC INFORMÁCIÍ NÁS NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ.

CENA: 815.000 Eur
ID: 81805160

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR - REALITNÁ KANCELÁRIA
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
6
300 m²
300 m²
300 m²

Zobraziť všetky



Lukáš Machotka, MBA, RSc.

realitný maklér


Radi Vám poradíme



Lukáš Machotka, MBA, RSc.

Úspešne realizované realitné obchody

Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.

Poslať správu Zavolať

Poslať ponuku na e-mail

Dohodnúť obhliadku

Čas obhliadky

1. termín

2. termín

Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!


Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.

Súhlas so spracovaním osobných údajov

1.BCR Newsletter



Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska RU

Od roku 2015 sme vašim dôveryhodným partnerom v Bratislave s vyše 500 úspešnými transakciami. Ponúkame kompletný realitný servis - od trhovej analýzy až po hypotekárne poradenstvo. V našom tíme panuje rodinná atmosféra a etika je na prvom mieste. Sme hrdými členmi ZRKS a Realitnej únie SR. Vyskúšajte nás a zažite reality srdcom!


Súhlas so spracovaním osobných údajov

Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.