Ing. Andrej Novák
realitný maklér
SLNEČNÝ 3.IZB. BYT - PIVNICA, LODŽIA, BALKÓN - MUŠKÁTOVÁ, RUŽINOV
258.000,- €
Splátka hypotéky: 985 €/mes.
3-izbový byt
71 m² Muškátová, Bratislava - Ružinov
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov - na ulici Muškátová. Je situovaný na 2. poschodí v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, bytový dom prešiel rekonštrukciou. Výmera bytu s pivnicou je 71 m² a navyše je plocha balkónu a lodžie. Bytový dom je v dobrom stave a prebehla revonácia interiéru bytového domu.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Disponuje plastovými oknami a menenými rozvodmi okrem chodby. V byte sú použité neutrálne a veľmi príjemné farby a vybavenie. V byte sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, zrepasované minulý rok, plávajúca podlaha z roku 2019 a obklady, dlažby v kúpeľni. Zánovná kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi - (plynový sporák, umývačka riadu, digestor..), ďalej priestorom pre jedálenské posedenie. Príslušenstvom bytu je sympatický slnečný balkón orientovaný na južnú stranu, lodžia a pivničný priestor na prízemí bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a čistý kde spoločné priestory prešli rekonštrukciou. Hneď pri bytovom dome sa nachádza parkovisko, ktoré zabezpečuje mnoho parkovacích miest. Predáva sa čiastočne zariadený alebo po dohode.
LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov – v blízkosti OC Retro. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné bývanie (COOP Jednota, Terno, Lidl, obchody, lekáreň, základná škola, služby, nemocnica Ružinov, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze - linky č. 42, 66, 71, 72, 96. V blízkosti sa nachádza Ružinovské jazero, jazero Štrkovec, menšie parčíky, Park Andreja Hlinku, detské ihriská kde môžete tráviť svoj voľný čas a lokalita taktiež poskytuje množstvo športového vyžitia – Areál športov Ružinov a možnosť prechádzok.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ul. Muškátová; Bratislava - Ružinov
* poschodie: 2/9
* celková rozloha bytu cca. 75,6 m2
* úžitková plocha bytu s pivnicou cca. 71 m2
* plocha pivnice cca. 1,60 m2
* plocha balkóna cca. 1,40 m2
* plocha lodžie cca. 3 m2
* mesačné náklady 170 EUR / 3 osoby + elektrina 25 EUR
* stav: čiastočná rekonštrukcia – plast. okná, zrepasované drevené parkety, rozvody, kúpeľňa (2017)
* vkusné prevedenie
* čiastočne zariadený - kuchynská linka, vstavaný nábytok
* orientácia: Juh
* ústredné kúrenie
* vyhľadávaná lokalita
* tiché a rodinné prostredie
CENA: 258 000,- Eur
D.: 818141291
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
