1.BCR | 3- IZBOVÝ RODINNÝ DOM | VEĽKÝ POZEMOK | NOVÁ DEDINKA

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Nová Dedinka, na ulici 1. Mája.

Zastavaná plocha domu je 97 m², úžitková plocha predstavuje 120 m² a obytná plocha je 67 m². Celková výmera pozemku je 695 m².

Po vstupe do domu sa nachádzame vo vstupnej chodbe, ktorá poskytuje dostatok priestoru na chodbový nábytok. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a praktická špajza. Po pravej strane je situovaná svetlá kuchyňa s jedálenským sedením, ktorá pôsobí príjemne a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa pokračuje na zvýšené podlažie, kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa s vaňou. V kúpeľni je umiestnený aj elektrický bojler na ohrev vody. Priamo oproti sa nachádza spálňa a po pravej strane priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu s výmerou 5 m². Zo vstupnej časti domu je zároveň možný vstup do suterénu. V suteréne sa po ľavej strane nachádza praktická odkladacia miestnosť. Priamo oproti je priestranná spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, ktoré dokážu efektívne vyhriať prakticky celý dom a vytvárajú príjemnú domácu atmosféru. Súčasťou suterénu je aj veľká technická miestnosť, v ktorej sa nachádza kondenzačný plynový kotol.

Pozemok s výmerou 695 m² ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj voľný čas. V zadnej časti sa nachádza záhradka s ovocnými stromami, drevený sklad na náradie, studňa s čerpadlom, pripojenie na mestskú vodu a elektrina 400 V. Parkovanie je možné pre jedno auto priamo na pozemku, ďalšie dve autá bez problémov zaparkujú pred domom.

TECHNICKÝ STAV:
Obvodové steny domu sú z kvádra s hrúbkou 38 cm. Plochá strecha prešla v roku 2012 čiastočnou rekonštrukciou a zateplením. Na prízemí sú v niektorých miestnostiach osadené nové plastové okná a plastové vstupné dvere. V suteréne, kúpeľni a na toalete sú pôvodné drevené okná. Na pozemku sa nachádza žumpa, pričom podľa dostupných informácií je v lokalite plánované napojenie na kanalizáciu približne do roka a pol.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Nová Dedinka, ulica 1. Mája
* zastavaná plocha: 120 m²
* obytná plocha: 67 m²
* úžitková plocha: 110m²
* pozemok: 695 m² - upravený a plne využiteľný
* stavba: kváder ( 38 cm)
* drevená dielňa
* parkovanie na pozemku + pred domom na ulici
* studňa
* mesačné náklady: 200 e (plyn, elektrina, voda)

VÝMERA DOMU:
* Výmera interiéru: 120 m²
* Kuchyňa: 12,2 m²
* Vstupná chodba: 6,8 m²
* Schodisko: 4,2 m²
* Horná chodba: 4,8 m²
* Dolná chodba: 4,8 m²
* Kúpeľňa: 3,9 m²
* Komora v suteréne: 3,9 m²
* Obývacia izba: 18,1 m²
* Pivnica: 18,1 m²
* Spálňa: 17,6 m²
* Krbová miestnosť: 17,6 m²
* WC: 1,3 m²
* Komora/špajza: 1,7 m²
* Lodžia: 5 m²

LOKALITA:
Nová Dedinka ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, lekára, reštaurácií a služieb. Výhodou je aj blízkosť cyklotrasy, približne 200 m od domu, a plánovaný rozvoj obce vrátane dobudovania kanalizácie.

CENA: 229.000 ,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 8183525

Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.