Tomáš Hudec
realitný maklér
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 3-IZBOVÝ – CENTRUM BA
290.000,- €
Splátka hypotéky: 1 108 €/mes.
2-izbový byt
84 m² Bazová, Bratislava - Ružinov
PRIPRAVUJEME DO PONUKY, FOTOGRAFIE BUDÚ PRIDANÉ V PRIEBEHU BUDÚCEHO TÝŽDŇA.
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri autobusovej stanici Mlynské Nivy. Byt je situovaný na druhom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a balkóna. Všetky okná sú orientované na juh do tichého, spoločného dvora, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné súkromie.
Byt má celkovú rozlohu 84 m² vrátane pivnice a nachádza sa v dome z obdobia rokov 1947 – 1949, ktorý bol v roku 2007 zateplený a boli vymenené aj okná. Vstup do bytu je cez dlhú, približne desaťmetrovú chodbu, z ktorej je prístup do samostatného WC, kuchyne a priestrannej obývačky. Z obývačky sa vstupuje do ďalšej izby, ktorá slúži ako spálňa a z nej sa prechádza do kúpeľne, kde zostáva práčka značky Whirlpool. Kuchyňa je vybavená komorou s oknom a zabudovanými spotrebičmi – mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu značky Electrolux. Nachádza sa tu aj plynový sporák Gorenje s poistkou a elektrickou rúrou s časovačom.
Byt má samostatné kúrenie prostredníctvom elektrických konvertorov, no v prechodných obdobiach je možné využiť aj klimatizáciu, ktorá je inštalovaná vo všetkých miestnostiach. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery – menší, 10l pre WC a kuchyňu a väčší, 100l pre kúpeľňu. Byt je odpojený od centrálneho kúrenia a spoločného rozvodu teplej vody. Vstupné dvere sú bezpečnostné značky ADLO a celý byt prešiel výmenou elektrických rozvodov.
K bytu patrí pivničná kobka a obyvatelia domu môžu využívať spoločné priestory na prízemí na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou úpravy priestoru podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a nízkym mesačným nákladom predstavuje tiež výbornú investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Výmera bytu:79,72 m² + pivnica 4,29 m²
* Poschodie: 2/3 bez výťahu
* Orientácia: Juh (po celý deň slnečný)
* Klimatizovaný vo všetkých miestnostiach
* Mesačné náklady pre 2 osoby: správcovská spoločnosť 78€ + elektrina 62€ + plyn štvrťročne 18€
LEGENDA MIESTNOSTÍ:
* Chodba: 13,3 m²
* Wc: 1,74 m²
* Kuchyňa: 15,48 m²
* Špajza: 1,65 m²
* Obývacia miestnosť: 25 m²
* Spálňa: 19,87 m²
* Kúpeľňa: 2,68 m²
LOKALITA A OKOLIE:
Bratislava, Ružinov - Bazová ulica
Lokalita Mlynské Nivy patrí medzi najlukratívnejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy – ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj moderné dopravné spojenie vďaka novej autobusovej stanici a blízkosti MHD, pričom vďaka prepojeniu s bratislavským downtownom a obchodno-administratívnou štvrťou predstavuje atraktívne miesto na bývanie aj investíciu.
CENA: 290.000€
V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID:81806560
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
