PREDANÉ! 3-IZB. BYT, NOVOSTAVBA RETRO, ZARIADENÝ, IHNEĎ VOĽNÝ

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej polyfunkčnej budove RETRO, mestská časť Ružinov; Bratislava. Byt sa nachádza v novostavbe, obklopený zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt RETRO ponúka netradičnú kombináciu bývania, športovania a pohodlného nakupovania v atraktívnych obchodných priestoroch, vďaka čomu si bývanie v Retre zamilujete :-)

Vstup do bytu je riešený cez pavlač (prístupná iba pre 3 byty), ktorá Vám vďaka svojej severnej orientácii môže poslúžiť ako príjemný "balkónik" na posedenie bez priameho slnka. Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, ktorá vedie do všetkých miestností v byte. Obývacia izba je spojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická varná doska). Detská izba je priestranná a ponúkne dostatok priestoru aj pre dve deti. Spálňa je orientovaná na sever, čo Vám v lete zaručí príjemnú klímu. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa, ktorá má vďaka oknu prísun denného svetla aj čerstvého vzduchu, čo je v dnešnej dobe pri bytoch ojedinelé a považujeme to za výhodu. Je vybavená vaňou a prípravou na práčku. Toaleta je samostatná a disponuje taktiež menším umývadlom. Bonusom bytu je komora/šatník, ktorá sa postará o ďalší úložný priestor. Vstup na južne orientovanú loggiu je možný z obývacej časti a detskej izby. Keďže sa jedná o 11-ročnú stavbu, v byte sú známky používania, čo sa však dá rýchlo vyriešiť drobnými úpravami. Príslušenstvom bytu je taktiež pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za sumu 19 900 €.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* lokalita: Nevädzová ulica; Bratislava - Ružinov
* počet izieb: 3
* poschodie: 4/6
* plocha byt: 87,29 m2
* loggia: 10,63 m2
* dostatočne veľká pivničná kobka
* zariadený po dohode
* stav: novostavba (2011)
* voľný k okamžitému nasťahovaniu
* možnosť dokúpiť garážové státie

BYTOVÝ DOM:
* polyfunkčný objekt (obchody, služby, potraviny) = všetko potrebné vybavíte v papučiach :-)
* rok kolaudácie 2011

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej lokalite mestskej časti Ružinov. Priamo v polyfunkčnom dome nájdete všetky služby (potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby a pod.). V okolí sa nachádza materská škola, základná škola, Obchodná akadémia, Ružinovské jazero, Univerzitná nemocnica. Zastávka MHD je vzdialená 5 minúty chôdze - linka č. 42, 66, 71, 72, 96, 196. Rýchle napojenie na obchvat.

CELKOVÝ DOJEM:
Príjemné bývanie pre pár, či rodinku. Tento byt Vám zabezpečí komfort a splní všetky Vaše očakávania. Nepotrebujete riešiť nábytok, sťahovať sa môžete hneď.

CENA: 319.900,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia

ID: 81807334

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.