Tomáš Hudec
realitný maklér
PREDANÉ! /3D/ SLNEČNÝ 4-IZB. BYT V OBĽÚBENEJ ČASTI PETRŽALKY
285.000,- €
Splátka hypotéky: 1 089 €/mes.
4-izbový byt
83.7 m² Ambroseho, Bratislava - Petržalka
Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít bratislavskej m. č. Petržalka, časť Háje na Ambroseho ulici. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so samostatným wc, vrátane interiérových dverí a zárubní. Čiastočne bola zrekonštruovaná elektroinštalácia v kúpeľni, wc a kuchyni. V celom byte boli vymenené podlahy, plastové okná, čiastočne radiátory, interiérové a vchodové dvere zostali pôvodné, akurát boli na novo pretapetované. Bytový dom bol zrekonštruovaný, vrátane vchodových brán, zateplenia, stúpačiek, výťahu, spoločných priestorov a kamerového systému.
Pri predaji byt zostáva čiastočne zariadený:
- Predsieň: vstavaná skriňa, šatníková zostava
- Obývacia izba: obývacia stena, kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda
- Pracovňa: kancelársky nábytok so stoličkami
- Kuchyňa: kuchynská linka, vrátane umývačky riadu, rúry na pečenie, chladničky a jedálenského stola so stoličkami
- Kúpeľňa: umývadlová skrinka a závesná policová skrinka
- Loggia: úložný priestor s posedením
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Výmera bytu: 81,7 m2 + zasklená loggia 3,5 m2 + pivničná kobka 2 m2
* Poschodie: 2/4
* Orientácia: západ/východ
* Mesačné náklady/2osoby: správca 200€, elektrina 25€, plyn 5€
POHĽAD MAKLÉRA:
* Daný byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky a preto je vhodný najmä, pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje mať všetko na skok od domu. Veľkú výhodu tu určite zohráva aj nízko podlažný bytový dom s nízkym počtom susedov. Predsa v dnešnej dobe má každý rád svoje súkromie.
LOKALITA:
Samotná lokalita je v posledných rokoch veľmi žiadaná a to vďaka výbornej občianskej vybavenosti, vrátane rýchleho spojenia s akýmkoľvek smerom na ktorý potrebujete ísť. V okolí bytového domu sa hneď nachádza niekoľko materských, základných, stredných a vysokých škôl čo je základom každej správnej lokality na bývanie. Nemôžu tu chýbať rôzne obchodné reťazce ako napríklad Kaufland, Lidl, Potraviny Kraj, zdravotné strediská, lekárne, banky, pošta a ďalšie potrebné služby, gastro prevádzky, vodné plochy, parky, lesík a dostatok zelených plôch na trávenie voľného času alebo venčenie, cyklotrasy, športové areáli, ihriská, bowlingové centrum, plaváreň, dostihová dráha a veľa ďalšieho.
Nechýba tu ani výborné dopravne napojenie, vrátane autobusových zastávok. O pár rokov bude vybudovaná v blízkosti aj električka. Od minulého roka je v prevádzke nová diaľnica D4R7, ktorá Vaše cestovanie veľmi urýchli na akýkoľvek smer DS, SC, PK, AT, HU
ID: 81806433
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
