PREDANÉ! 6 - IZB. RD, NOVOSTAVBA, DVOJGARÁŽ, KLIMATIZÁCIA,ŠENKVICE

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6 – izbový rodinný dom s dvojgarážou a terasou, ktorý sa nachádza v obci Šenkvice. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične je dobre riešený, nakoľko na prízemí máte oddelenú dennú časť (priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou) od nočnej časti. Okrem priestrannej obývacej izby je v dome ďalších 5 izieb, ktoré sú neprechodné. Na prízemí sú 4 izby a dve kúpeľne s WC a vaňou. Na poschodí sa sú dve izby, galéria a kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. V dome sú napojené 3 klimatizačné jednotky, 2 sú na prízemí a 1 na poschodí. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vykurovanie domu je podlahové (plynový kotol).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Lokalita: Šenkvice
- Materiál: Tehla
- Zateplenie: Áno
- Kolaudácia domu: r.2018
- Parkovanie: Dvojgaráž + 2 auta a pred garážou
- Terasa: Áno
- Počet izieb: 6
- Počet kúpeľni s WC: 3
- Vykurovanie: Plynový kotol – podlahové
- Krb: Áno
- Klimatizácia: Áno – 3 jednotky (2 na prízemí, 1 na poschodí)
- IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia

DISPOZÍCIA DOMU:

PRÍZEMIE: (Úžitková plocha prízemia: 169,95 m²)
- Vstupná chodba: 6,32 m²
- Šatník: 4,44 m²
- Jedáleň spojená s obývacou izbou a so vstupom na terasu:42,03 m²
- Kuchyňa: 11,26 m²
- Komora: 2,84 m²
- Kúpeľňa s umývadlom, WC a vaňou: 8,44 m²
- Izba so samostatným šatníkom: 12,17 m²
- Šatník: 4,73 m²
- Chodba v pravej časti domu: 3,50 m²
- Izba so vstupom na terasu: 13,33 m²
- Druhá kúpeľňa s WC a umývadlom: 5,57 m²
- Izba – spálňa: 18,64 m²
- Dvojgaráž: 36,68 m²
- Terasa: 26,44 m²

POSCHODIE: (Úžitková plocha poschodia: 62,67 m²)
- Galéria: 17,19 m²
- Detská izba: 25,46 m²
- Izba: 13,49 m²
- Kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom: 6,53 m²

VÝMERA:
- Plocha pozemku: 459 m²
- Zastavaná plocha: 202 m²
- Úžitková plocha: 232,62 m²
- Celková plocha: 256,06 m²

LOKALITA A OKOLIE:
Dom sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Železničná stanica a autobusová zástavka je vzdialená približné 10 minúť chôdzou. V obci je dobá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, lekáreň, pošta. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 6 km.
ID: 81811311

CENA: 399 000 € + 3% sprostredkovateľská provízia

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.