PREDANÉ! NOVÝ RUŽINOV, KRÁSNY 3-IZB. BYT, VEĽKÁ TERASA, NOVOSTAVBA

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s veľkorysou terasou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa v čerstvo skolaudovanom bytovom dome, ktorý je súčasťou projektu Nový Ružinov; Bajkalská ulica. Byt doposiaľ nebol obývaný.

Samotný byt sa nachádza na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Predáva sa vybavený v štandarde, zariadený kvalitnou kuchynskou linkou zn. Gorenje so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska a rúra). Veľkým benefitom tohto bytu je priestranná terasa (75,16 m2), na ktorú je vstup z každej miestnosti. Môžete ju využiť na príjemné posedenie, či grilovačky s priateľmi a večer Vám ponukne krásny výhľad na vysvietené mesto. V horúcich dňoch Vám spíjemní pobyt na terase výsuvná markíza. Celý byt je kompletne zariadený novým (ešte nepoužívaným) nábytkom na mieru. O úložný priestor sa postarajú nie len vstavené skrine, ale aj murovaná pivničná kobka o veľkosti cca 4 m2, prípadne bicykláreň/kočikáreň v suteréne bytového domu. Súčasťou predaja bytu je nadštandardné garážové státie, ktoré je zahrnuté v cene bytu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Bajkalská ulica; Bratislava - Ružinov
* poschodie: 5/6
* počet izieb: 3
* podlahová plocha bytu: 69,70 m2
* terasa: 75,16 m2
* spolu: 144,86 m2
* stav: tehlová novostavba (kolaudácia jeseň 2019)
* nadštandardné garážové státie
* murovaná pivničná kobka
* kompletne zariadený nábytkom na mieru

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej štvrti, ktorá kladie dôraz nie len na komfortné bývanie, ale aj na voľný čas strávený napríklad s Vašimi susedmi. Vnútroblok je vybudovaný na množstvo športových či voľnočasových aktivít pre obyvateľov projektu (basketbalové ihrisko, detské ihrisko, miesto na posedenie či grilovanie a mnoho ďalších).
* tehlová novostavba (r. 2019)
* rýchla dostupnosť ma obchvat či do širšieho centra mesta

LOKALITA A OKOLIE:
Poloha bytového domu umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 (3 min.), dobrú dostupnosť do centra mesta (9 min.) či na letisko (8 min.). Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze (linka č. 70, 74, 87). Developer postupne buduje samostatnú štvrť s komplexnými službami. V prvej fáze sú k dispozícii služby primárne určené pre obyvateľov projektu - napr. potraviny, predajňa bicyklov. Neskôr k projektu pribudnú aj polyfunkčné budovy, ktoré by mali okrem iného ponúkať aj supermarket, materské centrum či fitness centrum. Okolie ponúka taktiež priame napojenie na cyklotrasu či dunajskú hrádzu (3 min.)

CELKOVÝ DOJEM:
Veľmi príjemný byt s pocitom súkromia. Veľká terasa Vám spríjemní teplé dni nie len na posedenie s priateľmi či grilovačky. Na komfortnom bývaní Vám pridá aj parkovacie státie v garáži (suchou nohou do bytu) a tak Vás nikdy nebudú trápiť problémy s parkovaním. Buďte prvými obyvateľmi tohto bytu.

V PRÍPADNE ZÁUJMU JE MOŽNÉ ODKÚPIŤ AJ 4-IZB. BYT S TERASOU, KTORÝ SA NACHÁDZA PRIAMO NAD TÝMTO BYTOM.

CENA: 269.000,- (vrátane garážového státia a pivničnej kobky)
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81807201
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.