Lukáš Machotka, MBA, RSc.
realitný maklér
PREDANÉ - /VIDEO/ 1.IZB.BYT,KOMPLET.ZREKONŠTRUOVANÝ,RIAZANSKÁ
98.900,- €
Splátka hypotéky: 378 €/mes.
1-izbový byt
38.22 m² Riazanská, Bratislava - Nové Mesto
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt (skutkový stav: garsónka), ktorý sa nachádza na Riazanskej 20, Bratislava – Nové Mesto.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom z roku 1955 je štvorpodlažný so sedlovou strechou. Bol postupne rekonštruovaný – vstupné priestory s kamerovým systémom, strešný krytina Tondach, krov, bočná a zadná stena nový brizolit (2005). Bytový dom má vlastnú kotolňu, automatickú bránu do dvora s možnosťou parkovať. Bytový dom nemá výťah.
BYT:
Byt vznikol po realizácií z pôvodných podkrovných priestorov. Právny stav na zmluve je taký, že sa jedná o garsónku, ale v skutočnosti sa jedná o 1 izbový byt v rámci výmery. V byte je kombinácia parkiet, keramickej dlažby, plastové okno s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru, protipožiarne dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia v roku 2007. Medzi betónovou platňou a sadrokartónom je izolácia.
Riešenie bytu je veľmi dobré, kde ja hala spojená s kuchyňou a jedálenským stolom, obývacia izba je oddelená "priečkou" na 2 časti: obývačka a spacia časť s roll-door skriňou. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne a do komory.
Byt je vo výbornom, udržiavanom stave, nachystaný k nasťahovaniu, kompletne zariadený.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:
* Riazanská 20, Bratislava – Nové Mesto
* 4 z 4 poschodí
* Bez výťahu
* Celková rozloha bytu: 38,22 m2
* Kumbál pod schodmi (nie súčasťou predaja)
* Kompletná rekonštrukcia vr.elektroinštalácie
* Kuchynská linka na mieru
* Zrekonštruovaná kúpeľňa vr. rozvodov vody
* Plastové okno so žalúziami (možnosť francúzskeho balkóniku)
* Tehlová stavba z r. 1955
* Možnosť parkovania vo dvore
* Vlastníctvo pozemku pod bytovým domom
* Vlastná kotoľňa
NÁKLADY:
* Správca: 122 Eur/mes – 2. osoby
* Elektrina: 15 Eur/mes
* Plyn: 2 Eur/mes
POPIS OKOLIA A LOKALITY:
Byt sa nachádza na ul. Riazanská v Bratislave. Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť ideálna občianska vybavenosť, OC Polus, jazero Kuchajda; električky – na ul. Vajnorská, na ul. Račianska; MHD – autobus č. 50, 98; parkovanie je na ulici, a prípadne za domom.
PLUSY:
+ Investičný byt – na prenájom
+ Zariadený a zrekonštruovaný byt
+ Parkovanie pri dome – uzavretý dvor – elektrická brána
+ Výborná lokalita v rámci Bratislavy
+ Kompletná MHD dostupnosť zo všetkých smerov
+ Pekný výhľad výhľad
+ Tehlový bytový dom
+ Lokalita – pošta, obchody, veľa zelene, športové vyžitie, vybavenosť a dostupnosť
CENA: 98.900 Eur
ID: 8180568
NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ OHĽADNE INFORMÁCIÍ!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
