Nikoleta Ivančíková, RSc.
realitný maklér
PREDANÉ! /VIDEO/ KRÁSNY 3-IZB. BYT,NOVOSTAVBA,GARÁŽ,DUNAJSKÁ LUŽNÁ
135.000,- €
Splátka hypotéky: 516 €/mes.
3-izbový byt
89.17 m² Jarná, Dunajská Lužná
VIDEO-OBHLIADKA ------->>> https://youtu.be/n3rVI9-ZK8s
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame priestranný 3-izbový byt s výhodami rodinného domu na ulici Jarná; v obci Dunajská Lužná (cca 4 km od Bratislavy). Je situovaný na začiatku obce čo je veľká výhoda, pretože sa vyhnete tým najväčší zápcham, ktoré vznikajú až v strede obce. Nachádza sa na 1. NP zo 4 NP s výťahom. Predáva sa takmer kompletne zariadený.
BYT:
Samotný byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, má vyššie stropy a orientáciu na 3 svetové strany. Disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru - samostatný šatník hneď pri vstupe; vstavaná skriňa v každej spálni. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou značky Decodom s tlmiacim systémom, zabudovanými spotrebičmi a jedálenským kútom. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút a dve umývadla. Toaleta je samostatná s umývadlom, priestorom na práčku a plynovým kotlom zn. BAXI. Veľkým bonusom je naozaj priestranná terasa s prístreškom LEXAN a záhradným nábytkom, na ktorú je prístup z obývacej izby. V byte je laminátová podlaha, v kuchyni, kúpeľni a na toalete je dlažba. Tento byt Vám poskytne naozaj komfortné bývanie, kde sa budete cítiť takmer ako v rodinnom dome.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Jarná ulica; Dunajská Lužná
* rozloha bytu: 89,17 m2
* rozloha terasy: 54,07 m2
* rozloha bytu celkom: 143,24 m2
* rozloha garáže: 22,21 m2
* stav bytového domu: 10 ročná novostavba
* možnosť parkovania aj pred bytovým domom
NÁKLADY NA BÝVANIE:
* plyn: cca 60,- Eur
* elektrina cca: 30,- Eur
* správca: 80,- Eur
* garáž: 10,- Eur
BYTOVÝ DOM:
* 3 poschodová tehlová novostavba (kolaudácia r. 2008)
* výťah
* slušný, čistý bytový dom
LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú na začiatku obce Dunajská Lužná na ulici Jarná. Zastávka SAD je vzdialená 7 minút chôdze, vlaková stanica vzdialená 4 minúty autom. Je zaužívaným zvykom, že si tam obyvatelia "odložia" autá a cestujú do BA vlakom. Obec disponuje taktiež občianskou vybavenosťou (základná škola - vzdialená 9 minút chôdze od domu; potraviny; pošta; lekáreň). Okolie poskytuje množstvo možností na športové aktivity - tenisová škola, jazerá Nové Košariská, obecný futbalový klub.
K bytu možno dokúpiť uzamykateľnú garáž, ktorá sa nachádza na 1.PP bytového domu (suchou nohou do bytu). Vďaka svojej veľkorysej rozlohe môže slúžiť aj ako priestor na odkladanie vecí. CENA GARÁŽE: 10.000,-EUR
K dispozícii je vypracovaný znalecký posudok na byt v hodnote 149.000,-EUR.
CENA: 135.000,- Eur
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
VIAC INFO NA: +421 901 789 818 alebo info@1bcr.sk
ID: 81807133
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
