PREDANÉ - /VIDEO/ ŠTÝLOVÝ 4-IZB.RD,NOVOSTAVBA,MILOSLAVOV

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj zaujímavo a dizajnérsky riešenú 2 ročnú novostavbu v tichej časti obci Miloslavov - slepá ulica.
Samotný dom je v tvare "H", ktorá oddeľuje spoločenskú(dennú) časť od oddychovej(nočnej) časti.
V dennej časti nájdeme priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu, WC pre hostí, technickú miestnosť, zádverie a garáž.
Zaujímavosťou sú vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa a obývacia izba) - 3,37 - 4,07 m.
Oddychová časť domu je oddelená chodbou a nájdeme tam - pracovňu s infra saunou, zaujímavo riešenú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom, WC a 2x umývadlo, a 2 spálne. Toto dispozičné riešenie nám zaručuje súkromie.

NÁKLADY:
Voda: 14 Eur/mes.
Elektrina: 40 Eur/mes.
Plyn: 60 Eur/mes.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE DOMU:
* lokalita: Šípková, Miloslavov
* rozloha pozemku: 859 m2 (kompletné oplotenie s bránkou a vstupom do garáže)
* podlahová plocha: 149,25 m2
* garáž: 24,50 m2
* terasa: 22,61 m2
* kvalitné materiály - YTONG, zateplenie polystyrénom 15cm, strecha 30 cm minerálna vlna, 3 - komorové plastové okná
* DANKUCHEN kuchynská linka s ostrovom - zabudované spotrebiče: indukčná varná doska (Electrolux), digestor (Elica),mikrovlná rúra (Electrolux), teplovzdušná rúra (Electrolux), chladnička (Whirlpool), umývačka riadu (Electrolux)
* teplovodné podlahové vykurovanie
* prietokový kotol zn. PROTHERM
* funkčná infra sauna
* na 90% zostáva zariadený - zoznam nábytku k dispozícií na obhliadke
* predpríprava na studňu a studňovú vodu - napojenie na rodinný dom
* predpríprava na zabezpečovací systém
* kompletné inžinierske siete
* slepá ulica
* optické káble - práve dokončené v danej lokalite

OKOLIE A VYBAVENOSŤ:
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, v slepej uličke. Lokalita zaručuje nielen kľud, ale aj prístup na lúku poblíž rodinného domu.
Obec Miloslavov sa občianskou vybavenosťou, vidieckym charakterom a dobrou dopravnou dostupnosťou radí medzi veľmi príjemné a plnohodnotné možnosti bývania v okolí Bratislavy, od ktorej je obec vzdialená len pár kilometrov.V obci je škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne. Regiojet zabezpečuje priamy spoj do Bratislavy.

CELKOVÝ DOJEM:
Zaujímavo a štýlovo zariadený rodinný dom nachystaný k nasťahovaniu pre rodinu s deťmi.

CENA : 222.000 Eur - sprostredkovateľský poplatok (vybavenie hypotéky, právny servis, kolok na vklad kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie)
- zoznam zariadenia a nábytku k dispozícií na obhliadke.

ID.: 8180555
Pre viac info: 0901 789 818 , alebo info@1bcr.sk