Ing. Andrej Novák
realitný maklér
/VIDEO/ TEHLOVÝ 2 IZB. BYT S PAVLAČOU- ŠANCOVÁ, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA
176.000,- €
Splátka hypotéky: 672 €/mes.
1-izbový byt
43.5 m² Šancová, Bratislava - Nové Mesto
Bývajte v národnej kultúrnej pamiatke v centre mesta.
1.BCR exkluzívne ponúka na predaj 2.izb byt v centre mesta na Šancovej 37 v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt bol dispozične zmenený z priestranného 1 izb. bytu tak, aby sa maximalizovala úžitkovosť podlahovej plochy bytu. Výmera bytu je 43,46 m² a nehnuteľnosť sa nachádza na 3 NP z 5NP. V byte nie je výťah a do bytu sa dostanete cez pavlačový priestor, ktorý vie zároveň slúžiť aj ako balkón. Cez chodbu bytu sa dostanete do veľkého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou a nasleduje samostatná spálňa s odkladacím priestorom. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Súčasťou bytu je aj podiel na spoločnej kočikárni, ktorá poslúži ako ďalší odkladací priestor. V byte prebehla rekonštrukcia, pričom boli menené aj elektrické rozvody. Orientácia bytu je východ a západ. Jedná sa o tehlový bytový dom.
Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, k pripravovanému kultúrnemu centru Nový Istropolos, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín.
Obytný komplex Unitas je národná kultúrna pamiatka. Komplex bol ojedinelým príkladom funkcionalistických pavlačových domov na Slovensku a odrážal moderné predstavy o úspornom bývaní. Autormi sú známi architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu: 43,5 m²
* poschodie: 3NP z 5NP
* orientácia bytu: východ - západ
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia - menené el.rozvody
* stav bytového domu: zateplený
* mesačné náklady: cca. 120 EUR / 2 osoby
VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ nízke mesačné náklady
+ tehlový bytový dom
+ pavlačový priestor
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka elektricky a autobusu v blízkosti
VIDEO: https://youtu.be/4s-o-z_HLK4
CENA: 176 000 EUR
D.: 81814188
Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818
© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.
Radi Vám poradíme
Úspešne realizované realitné obchody
Prehľad úspešne realizovaných predajov a prenájmov nehnuteľností našimi realitnými maklérmi.
Poslať ponuku na e-mail
Dohodnúť obhliadku
Chcem získať najvýhodnejšiu hypotéku!
Spolupracujeme s profesionálmi a dokážeme vám vďaka tomu vybaviť najvýhodnejšiu hypotéku, nechajte si zaslať od nás ponuku.
Súhlas so spracovaním osobných údajov
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.
