2 – IZB.BYT, NOVOSTAVBA, ZARIADENÝ, KLÍMA, ul. DONA SANDTNERA, PEZINOK

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 – izbový byt v novostavbe s loggiou, ktorý sa nachádza na ulici dona Sandtnera v Pezinku. Bytový dom je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2019. V byte je vlastný plynový kotol značky Buderus, ktorý slúži na vykurovanie aj so zásobníkom na vodu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. K bytu je potrebné si dokúpiť aj garáž s elektrickou bránou v suteréne bytového domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: ulica dona Sandtnera, Pezinok
* Stav: novostavba
* Materiál: tehla
* Zateplenie: áno
* Rok kolaudácie: 2019
* Poschodie: 2 z 5
* Výťah: áno
* Pivnica: nie
* Klimatizácia: áno
* Bezbariérový prístup: nie
* Loggia: áno
* Vykurovanie: vlastné, plynovým kotlom so zásobníkom na vodu

VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 54,69 m²
* Loggia : 6,56 m²
* Celková výmera: 61,25 m²

DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba: 8,32 m²
* Kúpeľňa s vaňou a WC: 5,73 m²
* Spálňa so vstupom na loggiu: 16,06 m²
* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu: 24,58 m²
* Loggia: 6,56 m²

VYBAVENIE BYTU:
* Bezpečnostné dvere Sherlock
* Elektrický vrátnik
* Plynový kotol Buderus
* Klimatizácia
* Podlahy – dlažba, laminátové parkety
* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Vonkajšie rolety
* Chodba: vstavaná skriňa, vešiaková stena navyše s odkladacím priestorom a botníkom
* Kúpeľňa: vaňa, WC, pračka, sušička, umývadlo so skrinkou a komoda
* Spálňa: manželská posteľ, skriňa, polica, komoda
* Kuchynská linka vyrobená na mieru so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, barovým pultom a jedálenským stolom so stoličkami
* Obývacia izba: sedačka, tv stolík, polica

LOKALITA A OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Pezinok, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra Pezinka aj do Bratislavy.
V pešej dostupnosti (do 5 minút chôdze) nájdete: potraviny CBA, autobusovú zastávku, lekáreň, pekáreň, mestské kúpalisko, bar či materskú školu. Do 10 minút chôdze sa nachádza základná škola, bankomat, potraviny Terno, amfiteáter, pošta a v samotnom centre mesta je k dispozícii poliklinika, železničná stanica, obchody, banky a množstvo ďalších služieb.
Pezinok je známy svojím krásnym okolím – vinohradmi, prírodou Malých Karpát, Kučišdorfskou dolinou a vyhľadávaným miestom Pezinská Baba, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky, ale aj lyžovanie počas zimnej sezóny.
Mesto žije bohatým kultúrnym a spoločenským životom – počas roka sa tu konajú rôzne podujatia, vinobrania, trhy aj koncerty.
Bratislava je vzdialená len 20 km a napojenie na diaľnicu D1 je dostupné do 14 km, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom aj okolitými regiónmi.

ID: 81811456

CENA: 179 900 €
CENA garáže: 30 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.